В преддверии нового учебного года рынок аренды жилья переживает традиционный всплеск активности. Нехватка мест в общежитиях заставляет студентов искать альтернативные варианты размещения, что отражается на ценах по всей стране.
Согласно данным OLX Недвижимость, стоимость аренды в июле 2025 года существенно варьируется в зависимости от региона.
Наибольший интерес абитуриентов в 2025 году по-прежнему привлекают Киев и Львов — города с максимальной концентрацией высших учебных заведений. Значительное количество заявлений также подано в университеты Черновцов, Ивано-Франковска, Луцка, Тернополя и Одессы.
Киев лидирует по стоимости студенческого жилья
В украинской столице наблюдается очередной рост арендных ставок:
- Однокомнатные апартаменты — 16,9 тыс. гривен (рост 21% по сравнению с прошлым годом);
- Двухкомнатное жилье — 31,2 тыс. гривен (увеличение на 25%);
- Трехкомнатные квартиры — 58 тыс. гривен (подорожание на 17%);
- Четырехкомнатные варианты — 92 тыс. гривен (рост на 11%).
Отдельная комната в квартире с соседями обойдется студенту примерно в 4 тыс. гривен ежемесячно.
Львов: высокий спрос формирует цены
Массовый поток абитуриентов в Львовский национальный университет им. Франко и «Львовскую Политехнику» создает серьезную конкуренцию за жилье.
- Однокомнатная квартира — 17,9 тыс. гривен (рост 10%);
- Двухкомнатная — 20,9 тыс. гривен (увеличение на 15%);
- Трехкомнатная — 25,1 тыс. гривен (подорожание на 26%);
- Четырехкомнатная — 37,4 тыс. гривен (рост на 30%).
Аренда комнаты для студентов составляет в среднем 5 тыс. гривен (увеличение на 25%).
Черновцы предлагают более бюджетные решения
Несмотря на высокие рейтинги университета им. Юрия Федьковича среди абитуриентов, местные цены остаются значительно ниже столичных и львовских.
- Однокомнатное жилье — 12,2 тыс. гривен (рост 18%);
- Двухкомнатное — 14,6 тыс. гривен (увеличение на 18%);
- Трехкомнатное — 16,7 тыс. гривен (рост всего 2%);
- Четырехкомнатное — 24,2 тыс. гривен (снижение на 21%)
Комнаты сдаются в среднем за 4 тыс. гривен (подорожание на 14%).
Ивано-Франковsk: умеренная динамика цен
- Однокомнатная квартира — 13,2 тыс. гривен (рост 11%);
- Двухкомнатная — 15 тыс. гривен (увеличение на 7%);
- Трехкомнатная — 16,7 тыс. гривен (подорожание на 15%);
- Четырехкомнатная — 16,7 тыс. гривен (снижение на 17%).
Стоимость комнаты составляет 3,5 тыс. гривен.
Одесса: влияние туристического сезона
Хотя одесские вузы не попали в топ-15 по популярности среди абитуриентов, город демонстрирует существенный рост цен.
- Однокомнатное жилье — 10 тыс. гривен (резкий рост на 33%);
- Двухкомнатное — 15 тыс. гривен (скачок на 50%);
- Трехкомнатное — 20,8 тыс. гривен (увеличение на 26%);
- Четырехкомнатное — 37,6 тыс. гривен (рост на 31%).
Комнаты можно арендовать приблизительно за 3 тыс. гривен (подорожание на 20%).
Тернополь: наиболее доступные предложения
- Однокомнатная квартира — 11,5 тыс. гривен (рост 29%);
- Двухкомнатная — 13,7 тыс. гривен (увеличение на 33%);
- Трехкомнатная — 14,5 тыс. гривен (подорожание на 20%);
- Четырехкомнатная — 16,6 тыс. гривен (снижение на 1%).
Комнаты здесь доступны от 2,8 тыс. гривен (снижение на 7%).
Луцк: ценовой паритет с Тернополем
- Однокомнатное жилье — 13,5 тыс. гривен (рост 13%);
- Двухкомнатное — 15 тыс. гривен (увеличение на 25%);
- Трехкомнатное — 15 тыс. гривен (подорожание на 7%);
- Четырехкомнатное — 16 тыс. гривен (рост на 7%).
Средняя стоимость комнаты — 3,5 тыс. гривен (увеличение на 9%).
